Pirelli RE opera attraverso piattaforme territoriali di asset management e servizi specialistici, in Italia e Germania/Polonia, mercati immobiliari poco volatili e con interessanti prospettive di sviluppo nel medio lungo termine.
Italy
Germany
Poland
Italy
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Poland
Italy
Il Gruppo gestisce in Italia un patrimonio immobiliare a market value di 7.6 mld/EUR (di cui 5,8 in 19 fondi immobiliari) attraverso la controllata Pirelli RE SGR, leader nel mercato domestico.
Tra i fondi immobiliari, due sono sono quotati sul segmento MTF di Borsa Italiana – Tecla Fondo Uffici e Olinda Fondo Shops – e uno, Spazio Industriale, gestito per conto di Spazio Investment NV, Società quotata all’AIM della Borsa di Londra.
Il settore commercial (retail, uffici, logistica) rappresenta la maggioranza del portafoglio gestito (oltre il 70%), mentre il settore residential prevede principalmente operazioni di sviluppo. Caratteristiche del portafoglio sono la localizzazione nelle principali città (Milano e Roma con l’80%), elevati tassi di occupancy e partnership di lungo termine con primari tenant (es. La Rinascente, Gruppo Editoriale L’Espresso, ENI, CISCO, Presidenza del Consiglio).
Pirelli RE si distingue per il know-how di settore: ne é esempio la specializzazione nell’ecosostenibilità applicata al prodotto immobiliare (ecobuildingTM) , sia nelle iniziative di sviluppo (es. I nuovi HQ di 3M e RCS) sia nella valorizzazione di immobili esistenti.
Il Gruppo gestisce in Italia un patrimonio immobiliare a market value di 7.6 mld/EUR (di cui 5,8 in 19 fondi immobiliari) attraverso la controllata Pirelli RE SGR, leader nel mercato domestico.
Tra i fondi immobiliari, due sono sono quotati sul segmento MTF di Borsa Italiana – Tecla Fondo Uffici e Olinda Fondo Shops – e uno, Spazio Industriale, gestito per conto di Spazio Investment NV, Società quotata all’AIM della Borsa di Londra.
Il settore commercial (retail, uffici, logistica) rappresenta la maggioranza del portafoglio gestito (oltre il 70%), mentre il settore residential prevede principalmente operazioni di sviluppo. Caratteristiche del portafoglio sono la localizzazione nelle principali città (Milano e Roma con l’80%), elevati tassi di occupancy e partnership di lungo termine con primari tenant (es. La Rinascente, Gruppo Editoriale L’Espresso, ENI, CISCO, Presidenza del Consiglio).
Pirelli RE si distingue per il know-how di settore: ne é esempio la specializzazione nell’ecosostenibilità applicata al prodotto immobiliare (ecobuildingTM) , sia nelle iniziative di sviluppo (es. I nuovi HQ di 3M e RCS) sia nella valorizzazione di immobili esistenti.
Germany
Pirelli RE è divenuta in meno di due anni un operatore leader nel mercato immobiliare tedesco, sia nel settore commercial (due terzi delle attività gestite), sia nel settore residential. Il totale del patrimonio gestito ammonta a 7,6 mld/EUR (MV 2008).
Grazie alla acquisizione di primarie property companies, Pirelli RE gestisce in Germania oltre 75.000 unità immobiliari nel residential, fornendo un’abitazione a oltre 150.000 persone. Questi immobili sono localizzati nell’area tra Kiel e la capitale Berlino, dove si trovano immobili di particolare significato quali il Carl Legien Estate, dichiarato nel 2008 Patrimonio dell’Umanità da parte dell’UNESCO.
L’ingresso nel settore commercial è avvenuto in seguito alla partnership con Morgan Stanley (nell’acquisizione di DGAG) e con l’acquisizione del portfolio retail di Highstreet –insieme ai fondi immobiliari di Deutsche Bank e Generali, il Gruppo Borletti e alla jv con Goldman Sachs. Tale portafoglio comprende circa 160 immobili in location commerciali di città quali Amburgo, Monaco, Berlino, e occupati dalla catena retail Karstadt: tra questi, il KaDeWe, uno dei più prestigiosi grandi magazzini nell’Europa continentale.
www.pirellire.de
Pirelli RE è divenuta in meno di due anni un operatore leader nel mercato immobiliare tedesco, sia nel settore commercial (due terzi delle attività gestite), sia nel settore residential. Il totale del patrimonio gestito ammonta a 7,6 mld/EUR (MV 2008).
Grazie alla acquisizione di primarie property companies, Pirelli RE gestisce in Germania oltre 75.000 unità immobiliari nel residential, fornendo un’abitazione a oltre 150.000 persone. Questi immobili sono localizzati nell’area tra Kiel e la capitale Berlino, dove si trovano immobili di particolare significato quali il Carl Legien Estate, dichiarato nel 2008 Patrimonio dell’Umanità da parte dell’UNESCO.
L’ingresso nel settore commercial è avvenuto in seguito alla partnership con Morgan Stanley (nell’acquisizione di DGAG) e con l’acquisizione del portfolio retail di Highstreet –insieme ai fondi immobiliari di Deutsche Bank e Generali, il Gruppo Borletti e alla jv con Goldman Sachs. Tale portafoglio comprende circa 160 immobili in location commerciali di città quali Amburgo, Monaco, Berlino, e occupati dalla catena retail Karstadt: tra questi, il KaDeWe, uno dei più prestigiosi grandi magazzini nell’Europa continentale.
www.pirellire.de
Poland
Pirelli RE opera attraverso Pirelli Pekao Real Estate (75% Pirelli RE, 25% Bank Pekao SA - Gruppo Unicredit), una delle principali società di asset management e servizi sul mercato polacco. Il patrimonio gestito è di 0,2 mld/€ in progetti di sviluppo (pari a 1 milione di mq), principalmente nel settore residenziale, nelle città di Varsavia e Danzica. Il valore stimato a prodotto finito di tali sviluppi è di circa 1,7 mld/€.
www.pirellipekaore.com
Pirelli RE opera attraverso Pirelli Pekao Real Estate (75% Pirelli RE, 25% Bank Pekao SA - Gruppo Unicredit), una delle principali società di asset management e servizi sul mercato polacco. Il patrimonio gestito è di 0,2 mld/€ in progetti di sviluppo (pari a 1 milione di mq), principalmente nel settore residenziale, nelle città di Varsavia e Danzica. Il valore stimato a prodotto finito di tali sviluppi è di circa 1,7 mld/€.
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