Notizie preliminari Avviso di convocazione Organi Societari Dati consolidati di sintesi Profilo del Gruppo Messaggio del C.E.O.

Relazione sulla gestione Mercato Imm. Europeo e Italiano Il Mercato immobiliare europeo Il Mercato immobiliare italiano Modello di business di Pirelli RE Pirelli RE nel 2005 Highlights economico-finanziari 2005 Analisi economica Analisi patrimoniale finanziaria Net Asset Value Andamento dei principali settori di attività nel 2005 Fund & Asset Management Residenza Terziario Non Performing Loan Service Provider & Rete in franchising Service Provider Rete in franchising Eventi successivi Evoluzione della gestione Relazione sulla gestione della Capogruppo Pirelli & C. Real Estate Altre informazioni Corporate Governance Partecipazioni detenute Piani di Stock Option Azioni proprie Consolidato Fiscale Modello organizzativo e Organismo di Vigilanza Tutela della Privacy e Protezione dei dati Direzione e coordinamento Bilancio sociale Dimensione Economica Dimensione Ambientale Dimensione Sociale Deliberazioni - Parte Ordinaria Allegati Tabelle gestionali Codice etico e linee di condotta Procedura ai sensi dell'art. 150 D.Lgs. 58 del 1998 Principi di comportamento per l'attuazione di operazioni con parti correlate Procedura per la gestione e la comunicazione al pubblico delle informazioni privilegiate Codice di comportamento Pirelli & C. Real Estate in materia di insider dealing Regolamento assembleare

Il Gruppo Pirelli & C. RE Stato Patrimoniale Consolidato Conto Economico Consolidato Rendiconto Finanziario Consolidato Prospetto dei movimenti di patrimonio netto consolidato Note ai prospetti contabili consolidati Principi contabili e criteri di valutazione di riferimento Area di consolidamento Principi di consolidamento Criteri di valutazione Politica di gestione dei rischi finanziari Stime ed assunzioni Transizione agli IAS/IFRS Prima applicazione dei Principi Contabili Internazionali (IFRS1) - Bilancio di apertura Sintesi dei principali effetti patrimoniali, economici e finanziari derivanti dalla prima applicazione degli IAS/IFRS Prospetto di riconciliazione del patrimonio netto consolidato al 1° gennaio 2004, al 31 dicembre 2004, al 1° gennaio 2005 e del risultato netto consolidato 2004 in accordo agli IAS/IFRS Note esplicative ai prospetti di riconciliazione predisposti in accordo al IFRS 1 Analisi degli effetti dovuti alla prima applicazione degli IAS/IFRS sulla posizione finanziaria netta Attività di revisione completa del prospetto di riconciliazione redatto in base al IFRS 1 Informazioni sullo Stato Patrimoniale e sul Conto Economico Informativa di settore Operazioni Infragruppo e con parti correlate Operazioni infragruppo Operazioni con parti correlate Prospetti supplementari al Bilancio Consolidato Dettaglio Posizione Finanziaria Netta Struttura del Gruppo Pirelli & C. Real Estate al 31-12-2005 Schema compensi corrisposti Relazione della Società di Revisione Relazione della Società di Revisione IFRS

La Capogruppo Pirelli & C. RE S.p.A. Stato Patrimoniale Conto Economico Rendiconto Finanziario Prospetto dei movimenti di patrimonio netto Note ai prospetti contabili del bilancio separato Principi contabili e criteri di valutazione di riferimento Transizione agli IAS/IFRS Informazioni sullo Stato Patrimoniale e sul Conto Economico Relazione del Collegio Sindacale Relazione della Società di Revisione

RELAZIONE DELLA SOCIETÀ DI REVISIONE