Fatti di rilievo del 2006

• sono state perfezionate acquisizioni di portafogli immobiliari di pregio per circa 1.202 milioni di euro cui va aggiunto il portafoglio immobiliare detenuto da DGAG, Deutsche Grundvermogen, una delle principali società immobiliari in Germania, per un valore di circa 1.400 milioni di euro. L’acquisizione, perfezionata nei primi giorni del 2007, unitamente a quella di acquisto in Polonia del portafoglio immobiliare di Pekao (Gruppo Unicredit) avvenuta nel 2006 rappresenta un passo significativo nella realizzazione dell’annunciata strategia di espansione nei Paesi dell’Europa Centrale e Orientale (mercati
  europei che presentano le prospettive di crescita più interessanti) dove si mira ad estendere il modello di business già adottato con successo e da tempo in Italia;
  
  
• sono proseguiti gli investimenti nei non performing loans, attraverso l’acquisizione di nuovi portafogli per circa 977 milioni di euro, anche grazie a nuove joint venture con alcuni degli operatori più importanti del settore;
  
  
• l’opera di valorizzazione del patrimonio nell’ambito dell’attività di Asset Management ha permesso di generare vendite a terzi per quasi 2.806 milioni di euro con un incremento del 14% rispetto al 2005;
  
  
• è stata consolidata la posizione di leadership in Italia nell’attività di gestione dei fondi immobiliari, con il lancio e la gestione di 6 nuovi prodotti. I fondi operativi sono passati da 10 del 2005 a 16 del 2006 a cui si aggiungono altri 7 fondi già autorizzati. Nel periodo si è dato infatti avvio a Hospitality&Leisure, Armilla, Portafogli Misti, Patrimonio Uffici, Progetto Uffici e Progetti Residenza. In particolare il patrimonio gestito in capo ai fondi è cresciuto del 25%, passando da 6,1 miliardi di euro dello scorso esercizio a 7,6 miliardi di euro al 31 dicembre 2006;
  
  
• è stata finalizzata con successo la quotazione sull’Alternative Investment Market del London Exchange (AIM) di Spazio Investment NV, società che detiene la totalità delle quote di partecipazione al fondo Spazio Industriale, fondo immobiliare specializzato nel settore light industrial/logistica lanciato alla fine dello scorso esercizio;
  
  
• nel settore dei servizi è stato siglato un accordo per rilevare dal Gruppo Fiat, Ingest Facility, società cui fanno capo le attività di facility management di Fiat in Italia e in Europa;
  
  
• si è rafforzata l’attività svolta da Pirelli RE Franchising rivolta alla distribuzione di servizi immobiliari al mercato retail con particolare riguardo alla segnalazione di prodotti finanziari.