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La Capogruppo Pirelli & C. Real Estate S.p.A.

L’esercizio 2006 di Pirelli & C. Real Estate S.p.A. si è chiuso con un utile netto di 103,7 milioni di euro rispetto ai 113,6 milioni di euro del 2005.

La tabella seguente espone i dati economici più significativi del bilancio in esame confrontati con quelli dello scorso esercizio:

(importi in milioni di Euro) 2006 2005
Valore della produzione 99,9 108,0
Risultato operativo comprensivo dei dividendi 104,0 119,0
Utile netto 103,7 113,6
     
Il valore della produzione passa da 108 milioni di euro a 99,9 milioni di euro e include prevalentemente i ricavi delle attività di Asset Management.

I dividendi percepiti ammontano a 132,9 milioni di euro a fronte di 119,8 milioni di euro del 2005 con un incremento di 13,1 milioni di euro.

Il risultato operativo comprensivo dei dividendi è pari a 104 milioni di euro rispetto a 119 milioni di euro del 2005.

La valutazione di attività finanziarie ha comportato oneri nell’esercizio per 10,6 milioni di euro contro 6,4 milioni di euro del 2005.

La gestione finanziaria risulta positiva per 4 milioni di euro a fronte di un valore, sempre positivo, di 5,8 milioni di euro del 2005.

La tabella seguente riporta una breve sintesi dello stato patrimoniale riclassificato, comparato con quello dell’esercizio precedente:

(importi in milioni di Euro) 2006 2005
Immobilizzazioni 571,4 352,7
di cui partecipazioni 458,4 339,7
Capitale circolante netto (47,4) 20,9
di cui rimanenze --- 0,2
Capitale netto investito 524,0 373,6 
Patrimonio netto 520,5 416,6
Fondi 8,8 8,3
Posizione finanziaria netta (5,3) (51,3)
Totale e copertura CNI 524,0 373,6 
     


Il capitale netto investito ammonta a 524 milioni di euro a fronte di 373,6 milioni di euro del 2005; l’incremento è prevalentemente dovuto agli investimenti realizzati in partecipazioni in imprese controllate, collegate e joint venture nonchè alla variazione dei titoli rivenienti principalmente dalla cartolarizzazione dei crediti non performing ex Banco di Sicilia.

Il patrimonio netto ammonta a 520,5 milioni di euro, in crescita di 103,9 milioni di euro sul 2005, dopo aver distribuito dividendi per 77,3 milioni di euro.

La posizione finanziaria netta risulta positiva di 5,3 milioni di euro a fronte di un valore, sempre positivo, di 51,3 milioni di euro di fine 2005.


Risorse Umane

Al 31 dicembre 2006 gli organici di Pirelli & C. Real Estate S.p.A. ammontano a 368 unità. Rispetto a fine 2005 il numero complessivo dei dipendenti della società è aumentato di 69 unità. Al 31 dicembre 2006, l’organico comprende n° 97 dirigenti, n° 96 quadri, n° 172 impiegati e n° 3 operai.